林湘知道邵亭亭家境优渥，国内外旅游的经验非常丰富，便问道：“你旅游得多，正好给我们出出主意，你觉得这个风景区能增加什么样的商业项目呢？”

邵亭亭道：“青桐山风景区最大的优势，就在于自然风景，确实是这个。”她竖起一个大拇指。

“所以商业项目最好也围绕这个优势来。”

“我去过国内很多以自然风光为卖点的5A级景区，他们都有很丰富的商业项目。首先就是吃的，青桐山景区这么大，游客玩的时间一定很长，完全可以开一个美食广场，景区只需要提供场地和铺面，对外招商，自然会有餐饮公司来入驻。”

“其次就是玩，像高空索道、观光火车、摩天轮、儿童乐园这种游乐项目。游客除了欣赏景色之外，也可以休闲娱乐。”

“再就是住，就我今天看到的，除了虞美人花海、桃花坳、紫竹林之外，青桐山的山林景色也不错，还有溪水，可以开个度假酒店、精品民宿什么的，只要能保障游客量，招商应该不难。”

“最后就是景区纪念品、周边产品售卖。我记得以前跟湘湘聊天，你们这边挺多特产的对吧？”

林卫民抢先

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但规划中即将上马各种基建项目，道路、公厕、物业管理用房、垃圾站房、游客中心、观光车等，并且还会招聘长期员工，各项成本将成几何指数上升。

而无论是梧桐村村委、马玉柱的兄弟连公司，还是林湘本人，都没有大量资金可以投入。

又因为对私募资本的警惕，大家暂时还不愿意公开招股。

那就只剩两个选择，一是申请银行信贷，二是申请政府扶持。前者流程慢，后者即便能申请到扶持资金，金额也不会太大。

所以邵亭亭所说的商业项目，是势在必行的。

第36章、邵亭亭的商业建议 (第1/3页)

一语说中痛点。

林湘、林卫民、马玉柱、葛晓静等人面面相觑。

青桐山风景区还处于一个野蛮生长的状态，目前能收钱的项目，只有门票和餐饮，最多再加个停车场的停车费。

目前几乎只有人力支出，所以勉强尚可维持。

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