周瑞知道，这条连接矿区和欧库西码头的铁路可能要拖到年底才能开工，因为成东正在紫霞岛做总督，他心目中的首要铁路工程是贯穿紫霞岛南北的紫霞镇至新钦州港铁路，成东称之为“新紫线”

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1084 租界 (第1/3页)

铁路将联通矿山和欧库西城北海岸线上的一个简易的小码头，“澳航”董事长顾晋已经获得《开济会》的投资立项，将在那把那座码头扩建成大型码头，最近肖平国代表澳洲联邦与欧库西市议会签订了一个投资协议，这个协议规定：欧库西市议会同意澳洲联邦租用这座码头和码头附近方圆五百米的滩涂地，租约为九十九年，“澳航”获得码头及其租地的全部经营权，同时每年支付码头泊系费的百分之三十给欧库西当局作为租金。

同时获得经营权的还有“印太联铁”，铁路沿线左右各三百米的范围为租用地，租期同样是九十九年，印太联铁承诺，以铁路年度运输收入的百分之三的标准给欧库西当局支付租金。

同时协议还规定，无论是澳航的码头还是印太联铁，其基层管理层必须雇佣经过培训合格的欧库西葡萄牙人作为雇员，协议没有提及当地土著，显然，双方都认为，在现有的前提条件下，欧库西附近的丛林土著们只能做粗活，根本不可能参加培训，也不可能被培训合格，当然了，后来的事实打破了这个前提，当然这又是后话了。

这大概是南洋地区最早的“租界”了，因为新安城已经摆脱了租界的地位，变成了澳洲联邦的领土——最近，皮蒙特总督与肖平国总督签订了一个协议，澳洲联邦将每年支付一万两白银，一共支付三十年，由此购买到新安城的土地永久使用权，这个协议已经被第乌的葡萄牙东印度公司批准，说穿了，就是葡萄牙向澳洲联邦永久出售了这块土地，目的是与缓冲区相适应——根据《葡荷澳欧库西条约》，三国瓜分了帝汶岛，中间的缓冲区的土地是澳洲联邦领土，显然，新安城作为首府，还戴着一个租借地的帽子是不合适的，于是这个协议就应运而生了，至少从现在看来，双方都是皆大欢喜。

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