李建民奇

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结果王有才儿子拿出购房合同来一看，在“面积确认及面积差异处理”里有两项可供选择，开发商选择的项是i:合同约定面积为预估面积，最终面积以有关部门实测面积为准，对应房款多退少补；而项ii才是上面那个国家规定。那位律师同学一看，认定他们一家是中了开发商的圈套，也因此，王有才一家必须为多出面积买单，否则法律也不会保护他们。那律师同学又多嘴问了下开发商的名字，王有才儿子说是华盛房产开发公司。

那律师一听这个名字，苦笑着连连摆手，说别说咱们本来就没占理，就算占了理，对方是华盛房产开发公司，那是韩水房产公司的子公司，咱们可是一百个一千个惹不起，我要敢替你接了这个官司，市里马上没有我的立足之地不说，我还要遭到韩水房产公司的人身报复，你们一家子啊，就认了倒霉吧。

王有才儿子回家后把情况跟家人一说，王家人听说开发商居然是韩水的公司，不能说是吓得心肝俱颤，也是敲起了小鼓，哪还敢再跟开发商较劲下去，只能是吃了这个哑巴亏。

王有才气得够呛，一肚子气发不出去，是以今晚来找李建民这个老朋友说道说道，也算是发泄发泄胸中怒气。

李睿听到这里惊喜不定，意识到这又是韩水一大罪证，如果搞好了的话，说不定能构成正面击溃韩水的最大战机，叫道:“又是韩水造的孽？！”

第1947章:房子纠纷 (第2/3页)

骂，“废他妈话，我还不知道房子面积大了好，可是我有那么多钱吗？你们怎么不给我多盖两百平、两千平，把整个小区都盖到我房子里啊？”

售楼小姐一听这话，索性不理他们了。王有才父子也知道开发商财大气粗、势力强横，只敢发发脾气，不敢真在售楼处打打骂骂，也只能是狼狈而归。后来他们父子又联合其他的业主过去维权，售楼小姐都是敷衍了事，后来更是下了最后通牒，说王有才要是拒交多出来的房款，就按每天总房款的千分之一收取滞纳金。

更恶心的是，王有才买房之前，房产商承诺的房高是两米八，可实际房高才两米六，走进去感觉特别压抑，身高越高的人在屋里呆着越难受。这还没有装修，如果装修之后，房高还要再缩减五到八厘米，那时候就更显得憋屈了。整天住在这样的房子里，可想而知会是一种什么样的体验。

王有才的儿子气不过，找到当律师的同学，想和开发商打官司，为自己争取合法权益。他同学听说了问题关键所在后指出，这种问题，应该按照国家《商品房销售管理办法》中的“面积确认及面积差异处理”规定来处理如合同约定面积与实际建筑面积误差不超过3，需照实补齐差价；如果误差超过3，可以退房并要求开发商进行必要的赔偿；或只补齐3部分差价，超过3部分不予补齐。

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